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    浙江12选五开奖号码:买房强制搭售车位 玩的到底是啥套路

    浙江省快乐12走势图 www.mtwt.net 2019/03/18 00:18 来源:温州晚报 编辑:杨凡 浏览:4154

    以某房开名义签订的合同,盖章却是“万豪地产”

    “中介签合同时没说会强制搭售车位,结果房开说一定要购买,现在房子我不要了,中介的6万元定金是不是应该退给我?”3月15日,市民徐先生向温州晚报《合力维权》栏目投诉,自己当初与万豪房产营销策划有限公司(以下简称“万豪房产”)签合同时,合同上没写买房后还要强制再买一个车位,现在自己退了房,要求万豪地产把定金退还,对方却拒绝了。

    当天,记者联系万豪地产相关负责人,对方表示,徐先生已经与房地产开发商(以下简称“房开”)签了购房合同,这定金不能退还。

    对此,温州晚报读者律师顾问团成员、浙江海昌律师事务所律师李效认为,合同尚未成立,万豪房产代收取的定金应予退还。

    ■市民投诉 签合同没说要强制购买车位 买卖不成立,退定金6万元

    去年年底,市民徐先生在朋友的推荐下,相中了万豪房产销售的滨海12路东方府邸的一套房子。2019年1月15日,徐先生与万豪房产签订合同,合同上写明,徐先生支付万豪房产6万元定金。2月1日,在房子开盘后,徐先生与房开去签合同,并交了3万元的诚意金??珊贤涨┩瓴痪?,房开说,要另外再买一个车位。

    “那这房子我不要了,当初中介没跟我说要强制买一个车位,这车位我根本不需要。”随后,徐先生向房开提出要求退房,并将3万元诚意金一并退还。经过协商,房开将诚意金退还给徐先生。

    房开的退款到手了,中介的6万元定金却迟迟退不了。徐先生多次找上万豪房产,要求将6万元拿回,可是对方一直以“钱已经付给高层”为由拒绝退还。“中介这就是违约,当初签合同没说要强制购买一个车位,现在我交易失败,他们本就应该把定金退回给我。”徐先生说。

    ■万豪房产 客户已与开发商签订合同 买卖成立,这钱不能退

    “当初我们说好把这房子给徐先生拿到手,这6万元就不退还。”万豪房产相关负责人任某说,“我们费力帮他从房开手里拿了房子,这6万元钱已经给了从中间搭线的高层,徐先生也承认这房子,与房开签订购房合同,这买卖已经成立。”

    任某介绍,如果他们没拿到这房子,他们也要加倍支付徐先生12万元。现在,房子拿到手了,徐先生却因为车位问题自己反悔了,所以这钱不能退。而且,自己在得知徐先生退房后,将诚意金中包含的1万多元中介费都退还给了他。

    针对车位问题,任某说当初自己跟徐先生签合同时,告知过他,可能会搭售一个车位。但是当时房子未开盘,自己也不能确定是否会搭售车位。

    □见习记者 薛样洋

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